Quel marché a le meilleur potentiel pour vendre une propriété à Paphos ou à Chypre ?

Alors que Chypre rejoint le Royaume-Uni et que la plupart des marchés immobiliers et financiers du monde sont en baisse, nous commençons à ressentir les effets de la crise actuelle. Jusqu’à récemment, on disait à Chypre que le problème n’aurait aucun effet, ou alors un effet très minime, sur Chypre. Les acteurs du secteur financier, de la vente de biens immobiliers, des promoteurs immobiliers et du tourisme, soit l’ensemble de l’économie chypriote, ont commencé à ressentir les conséquences de la crise. Cependant, personne n’était prêt à admettre qu’il était dans une impasse. Ces groupes connaissaient les chiffres, les statistiques et le budget de l’année précédente et reconnaître le problème revenait à laisser de côté le problème de Chypre et à engager le bal sur une pente abrupte. Tous les efforts visant à remédier à la crise du marché immobilier chypriote étaient dirigés vers la Russie, mais je vais vous expliquer pourquoi cela ne devrait pas être notre objectif principal et unique.

Début 2008, les Chypriotes ont finalement déclaré que le marché du logement et les affaires en général souffraient. Un an plus tard, le train des opposants est désormais plein et tous les acteurs du secteur immobilier y participent. Une résolution plus précoce du problème aurait peut-être eu un léger impact bénéfique sur les ventes immobilières, mais comme tous les efforts sont concentrés uniquement sur les clients russes, nombreux sont ceux qui passent à côté du pain et du beurre de Chypre : le marché britannique.

Tout ce que j’ai entendu, c’est que les Russes ont remplacé les Britanniques comme principaux acheteurs et que, tout d’un coup, je devrais arrêter d’essayer de vendre des maisons sur le marché britannique et commencer à travailler à l’infiltration de la Russie et à gagner des affaires auprès des nouveaux riches. Les propriétaires, les constructeurs, les promoteurs et les agents chypriotes ont tous pris leur décision et ont décidé que les Russes étaient leurs sauveurs, qu’ils achetaient leurs propriétés et les libéraient. Le parti communiste a même remporté la présidence. Cela pourrait tout aussi bien être un fait, mais d’après mon expérience à Chypre, j’ai plus de Russes qui me contactent pour vendre que pour acheter. Le problème est que l’économie russe commence également à ressentir le ralentissement alors que les prix du pétrole chutent, tandis que de nombreux autres pays comme la Bulgarie, l’Espagne, la Grèce et d’autres pays rivalisent tous pour le même rouble russe. Il est évident que le monde entier en ressent les effets.

Dubaï est en train de devenir le prochain endroit favori puisque « C’est là que se trouvent tous les vrais investisseurs ! » Les « vrais investisseurs » sont partout, et les investisseurs sérieux savent déjà où chercher. Si vous avez besoin de clients, il n’y a pas de meilleur endroit que votre propre cour, ce qui signifie que Chypre ne peut pas abandonner son principal marché cible. Oui, le Royaume-Uni est actuellement en difficulté ; Cependant, il y a encore beaucoup plus de personnes que partout ailleurs qui envisagent de prendre leur retraite et d’acheter une propriété à Chypre. La plupart attendent de voir ce qui va se passer avec l’économie et certains ne sont tout simplement pas en mesure de vendre leur maison existante. Bien que de nombreuses entreprises abandonnent le Royaume-Uni comme cible principale, c’est une erreur car les deux pays entretiennent des relations amicales et Chypre offre de nombreuses incitations telles que des allégements fiscaux que de nombreux retraités ne peuvent ignorer. La taille du marché britannique, les futurs baby-boomers sur le point de prendre leur retraite et l’histoire des Britanniques sur l’île me convainquent de continuer à y concentrer mes ressources marketing. J’accepterai les mauvais moments comme les bons et je n’abandonnerai pas notre marché préféré pour un nouveau sans histoire.



Source by Cleo Shahateet